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之字是什么结构的字，近字是什么结构缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资之字是什么结构的字，近字是什么结构，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多(duō)起“骗局”