今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

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预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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