刚刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？　　我国实(shí)施实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？中国真(zhēn)正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)。该(gāi)制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息(xī)互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税(shuì)制的(de)前提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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