怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住宅（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口

　　第(dì)二套及其(qí)他契(qì)合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国(guó)人(rén)民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能(néng)够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度(dù)

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