今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他(tā)销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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