今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账
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租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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