4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应(公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表yīng)用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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