金融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国民(mín)经(jīng)济(jì)运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品(pǐn)房成交面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如何评价(jià)房地产(chǎn)市场表现？如(rú)何研判下(xià)一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国(guó)民经济综合统计司司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出(chū)现了商品(pǐn)房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生(shēng)，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各(gè)部(bù)门按照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化(huà)住房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合(hé)理融资需求(qiú)，加(jiā)大保(bǎo)交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐(zhú)步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售(shòu)价格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策(cè)效应逐步(bù)显现，以及前期疫(yì)情积(jī)累的(de)需求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字diǎn)。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速(sù)比(bǐ)1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市(shì)场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大(dà)中(zhōng)城市(shì)住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈(chéng)上(shàng)涨态势，其(qí)中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市(shì)。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随(suí)着前(qián)期(qī)积压(yā)住房(fáng)需(xū)求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到市场销售改善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽管房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投资和(hé)开发(fā)建设(shè)仍在下降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和改善(shàn)民生，仍(réng)需要继续杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场政策显效、市场预期(qī)好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字