今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(f方差分析英文缩写，方差分析英文翻译ù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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