每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)天津面积多少平方公里上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积天津面积多少平方公里仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待天津面积多少平方公里(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究(jiū)会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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