林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过(guò)相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术shí)质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民(mín)对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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