5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年(ni牛鬼蛇神是什么生肖án)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万(wàn)元牛鬼蛇神是什么生肖提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 牛鬼蛇神是什么生肖