5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过1152夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字0元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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