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平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个(gè)亿(yì)！这(zhè)家房企干倒(dào)了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

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