每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提名了(le)董事(shì)推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了上交所(suǒ)的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今年一(yī)季度(dù)的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估(gū)值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收(shōu)购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的(de)身(shēn)份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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