5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhà吴亦凡现在在哪里关着o)实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市吴亦凡现在在哪里关着共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”<吴亦凡现在在哪里关着/p>

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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