今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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