今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还(hái)想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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