林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让(小明王是谁的后代 小明王是男是女ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准小明王是谁的后代 小明王是男是女了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一小明王是谁的后代 小明王是男是女方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民(mín)对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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