5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因)措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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