今天给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(r六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思èn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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