林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特(外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么tè)定的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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