财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露(lù)其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房5k是多少钱 5k是什么意思企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一(yī)步(bù)提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局(jú)以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市(shì)市(sh5k是多少钱 5k是什么意思ì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)至关(guān)重要。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的(de)进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力。

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