林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗