怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和(hé)单(dān)位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年(nián)薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系）的(de)借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购(尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系gòu)房条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较能(néng)够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元(yuán)少了(le)25年，一(yī)共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系)款金(jīn)额，相同(tóng)的(de)还款金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商(shāng)业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系