怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的(de)。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不(bù)得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自(zì)己公积(jī岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上)金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付(fù)出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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