过去辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如今正在面临(lín)退市潮，这是一场史无前(qián)例的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价低于(yú)1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市(shì)，其中包括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是(shì)之(zhī)前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过(guò)去(qù)的(de)举(jǔ)债扩(kuò)张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公(gōng当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛)告称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元/股，预(yù)计将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布(bù)公(gōng)告，公司股票收盘(pán)价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计(jì)连续二十个(gè)交易(yì)日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可(kě)能被深圳(zhèn)证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易(yì)所(suǒ)终(zhōng)止上市交易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退(tuì)市情(qíng)形而终止上市，公司股票不进入(rù)退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝(lán)光在今年首个(gè)被强制退市，其股价连(lián)续20个(gè)交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样的(de)原因(yīn)被要(yào)求强制退市并转到(dào)老(lǎo)三(sān)板。市(shì)场猜(cāi)测下一个面临(lín)强制(zhì)退(tuì)市的房企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的(de)措施，但其股(gǔ)价仍在持(chí)续下跌，可(kě)能(néng)未(wèi)能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许(xǔ)多(duō)上市房企(qǐ)在2022年面临(lín)营(yíng)业收(shōu)入(rù)下(xià)滑(huá)和盈利亏损的(de)局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债(zhài)量(liàng)同(tóng)比增(zēng)长5％，而(ér)民营(yíng)房(fáng)企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面(miàn)，房地(dì)产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者的置业情(qíng)绪持续下(xià)降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房企发展(zhǎn)模式也在发(fā)生(shēng)转变。过去(qù)的高周转模式，即(jí)快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再可行。政(zhèng)府(fǔ)出台(tái)了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷(dài)五分档、土拍两集中等，严(yán)格(gé)了房企(qǐ)的融资渠道。许(xǔ)多(duō)房企陷入了债务困境，不得(dé)不(bù)寻(xún)求债(zhài)务展(zhǎn)期来延缓当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛问题的爆发。

　　有业(yè)内(nèi)人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保护投(tóu)资者(zhě)和购房者的(de)利益。随(suí)着房地(dì)产(chǎn)行业的加速出清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的(de)利好政策也将(jiāng)出台。这次(cì)调(diào)整后(hòu)的房地产行业(yè)需要进(jìn)行整顿和养护，以便(biàn)迎接新(xīn)的发(fā)展(zhǎn)阶段。在此之前(qián)，可能会有更(gèng)多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国(guó)人民(mín)大学原副(fù)校(xiào)长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房(fáng)企(qǐ)会议上表示：“我们一(yī)个时期以来(lái)，我(wǒ)们把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作(zuò)一(yī)种金融产品来(lái)投(tóu)资(zī)，所以(yǐ)严(yán)重破(pò)坏了房地产业的生态环境(jìng)，也会(huì)严重地损害了它(tā)的(de)信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多(duō)问题的根(gēn)源都归(guī)结于它，以为把房地产业的问题解决了(le)中(zhōng)国(guó)经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它的(de)确(què)形象太差(chà)，我(wǒ)几乎没(méi)看到有一(yī)家房地产企业有什么(me)美(měi)誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 当兵的人会不会那方面不行，当兵男是不是都精力旺盛