继今(jīn)年2只新能源公募REITs获批和4只REI陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌Ts扩募获准后，又有两只公募REITs拿到了批文。

　　4月25日晚间，证监会官(guān)网显(xiǎn)示，中金基(jī)金旗下两只公募REITs产品——中(zhōng)金湖北科投光(guāng)谷(gǔ)产业园封(fēng)闭(bì)式基础设施证券投资基金（以下简称“中金(jīn)湖北(běi)科(kē)投(tóu)光谷REIT”）、中金山高集团高(gāo)速公路封闭式基(jī)础设施证券投(tóu)资基金(jīn)（以下简称“中金山(shān)高REIT”），都在当日获得中国证(zhèng)监会(huì)准予注册(cè)的批复，投资者(zhě)布(bù)局公募REITs产品(pǐn)再有新选择。

　　又有两只公募REITs获批！

　　中(zhōng)金(jīn)基金为(wèi)基金管理人

　　4月25日，证监会官网信息显示，中金(jīn)湖(hú)北(běi)科投(tóu)光谷REIT、中金山高REIT两只公募REITs获批。

　　其中(zhōng)，中金(jīn)湖北科投光谷(gǔ)REIT基(jī)金(jīn)类型为契约型封闭式，基金合同期(qī)限为30年(nián)，准(zhǔn)予基金募集份额(é)总额(é)为(wèi)6亿(yì)份；中金山高REIT基(jī)金合同期(qī)限为(wèi)19年，准予基(jī)金募集份额总额(é)为4亿份(fèn)。

　　公(gōng)告(gào)同时要求，中金(jīn)基金应自本批复下(xià)发之日起6个月内进行(xíng)基金的(de)募集(jí)活动，募集(jí)期限自基金份额(é)发售之日(rì)起不得超过3个月。

　　同时，要求基(jī)金管理人应(yīng)会同基(jī)金的销售(shòu)机构和上海证券交易所等，认真做好基金(jīn)的(de)信息披露(lù)、路(lù)演推(tuī)介(jiè)、询价、定价、配售(shòu)、认购(gòu)、上市交易、登(dēng)记、会(huì)计核算(suàn)、客(kè)户服务和(hé)募集准备等工作(zuò)。通过建(jiàn)立和完(wán)善内部合规控制(zhì)制(zhì)度、风险防范机制(zhì)和应急计划等措(cuò)施，防范和化(huà)解基金募集(jí)和运作过程中的风险，保护(hù)基(jī)金份(fèn)额(é)持有人的合(hé)法权(quán)益(yì)。

　　具体从底层资产看，中金湖北科投光谷REIT拟投(tóu)资的基础设(shè)施资产为位于湖(hú)北(běi)省武汉市东湖高新区（又称(chēng)“中国(guó)？光谷(gǔ)”、简称“光(guāng)谷”）的光(guāng)谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项(xiàng)目两处产业园区(qū)资产，合计(jì)建筑面积17.44万平方(fāng)米。基础设施资产毗邻光谷主干道光谷大(dà)道及关山(shān)大道，周边配套齐全，产业氛围(wéi)浓厚(hòu)，资产运营成熟稳定(dìng)。

　　作为中国(guó)首个国家级光电子(zi)信息产业基地核心载体、中国孵化器事业(yè)发(fā)源地的光谷光电子信息产(chǎn)业园的(de)核心子(zi)园区，光谷软件园及互联网+项目重点围绕(rào)光通信、集(jí)成电(diàn)路、软(ruǎn)件(jiàn)开发及金融创(chuàng)新服务等高新技(jì)术产业，不断完善创(chuàng)新产业链，打造创新产业集群，其中光谷(gǔ)软件(jiàn)园是科技部认定的(de)“国家火炬计划软件产业基(jī)地”和商(shāng)务部认定的“中国服务外包(bāo)基地(dì)”。

　　中金(jīn)湖北科投光谷REIT原(yuán)始权益(yì)人湖北省科技投资集团(tuán)有限公司（“湖北科投”）是光谷(gǔ)区域最重(zhòng)要的投融资及建设主体，也是资(zī)产(chǎn)规模最大的国有企业。湖北科投聚焦产(chǎn)业投资、开(kāi)发建(jiàn)设和资产运营，助力光谷区域(yù)产业(yè)集群建设和经济社会发展(zhǎn)。

　　截至2022年末，湖北科投已建成运营及(jí)在建(jiàn)的可租赁物业面(miàn)积超过500万平方(fāng)米(mǐ)，以产业研发楼和陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌工业(yè)厂房等产业园区类资产为主，均为光谷片区具(jù)有(yǒu)重要影响力和持续竞争力的优质物(wù)业，为基金提供了丰富的可扩募资产。

　　中(zhōng)金湖北科投光谷REIT发(fā)行后，由(yóu)湖北科投全(quán)资子公司武汉(hàn)光谷资产投资管理有限公司(sī)作为外(wài)部管理(lǐ)机构，与(yǔ)中金(jīn)基金携手(shǒu)为基础设施项目的持续稳定运(yùn)营保驾(jià)护(hù)航(háng)。

　　而中金山高REIT拟(nǐ)投资(zī)的基(jī)础设施资产为山(shān)东省鄄城县至菏(hé)泽市(shì)高(gāo)速公路（简称(chēng)“鄄菏(hé)高速”），该项目位于山(shān)东省菏泽市(shì)内(nèi)，全长43.149公里。鄄菏高速是国家高速公路网(wǎng)德州(zhōu)-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省(shěng)菏泽市的(de)重要组(zǔ)成部(bù)分，也是(shì)山东省“九纵五(wǔ)横一环(huán)七(qī)射多连(lián)”高速公(gōng)路网最西边的“一纵”和绕山(shān)东环线“一环”的(de)重要(yào)组成部分，是贯通鲁(lǔ)西、沟(gōu)通(tōng)京津冀、连(lián)接(jiē)河南中原腹地的南北向省际大通(tōng)道。

　　中金(jīn)山高REIT的原始(shǐ)权益人为山(shān)东高速(sù)集团有限公司（简称(chēng)“山高集团(tuán)”），外部管(guǎn)理机构为山东高速股份有限公司（简称(chēng)“山(shān)高股份(fèn)”）。山高(gāo)集团主营(yíng)业务涵盖高速公路、桥(qiáo)梁(liáng)、铁路(lù)等(děng)多个交通基(jī)础(chǔ)设施领域的投资、建设、经营和管理，截至2022年(nián)底，山高集团控股(gǔ)运营(yíng)高速(sù)公路里程达8266公里(lǐ)，其中山东省(shěng)内(nèi)运营(yíng)里(lǐ)程达6657公里，占全省(shěng)高速(sù)公(gōng)路总里(lǐ)程的82.68％。

　　山高股(gǔ)份(fèn)为山(shān)高集团旗下重要(yào)上市(sh陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌ì)平台，主(zhǔ)要从事(shì)交通基础设施的(de)投(tóu)资及运营，具有(yǒu)丰富的高(gāo)速公路(lù)运营管理经验和较强的(de)管理能(néng)力(lì)，运营管理路桥总里程(chéng)2,887公里。未来，中金基金将与山高集团、山高股份一(yī)起，为中(zhōng)金(jīn)山高REIT保驾(jià)护航。

　　中金基(jī)金相关负责人(rén)告诉记者，中金基(jī)金通过扎(zhā)实(shí)研究(jiū)与专业运(yùn)作，积极参与公募REITs创(chuàng)新实(shí)践，助(zhù)力中(zhōng)国(guó)基础(chǔ)设施(shī)REITs行稳致(zhì)远。未来，中(zhōng)金基金(jīn)将继续加强公募REITs领(lǐng)域投入，在实践中不(bù)断(duàn)提高投(tóu)资与运管能(néng)力，努力实(shí)现资产(chǎn)持续稳健运营，积极探(tàn)索不同基(jī)础设(shè)施资(zī)产类型及优(yōu)质基础设(shè)施资产的扩容(róng)、扩募，保(bǎo)护投资者(zhě)合(hé)法权(quán)益(yì)，切实提高投资者获得感，助力公募基金行(xíng)业高质量发展。

　　公(gōng)募REITs发行总规模(mó)909亿(yì)元

　　中(zhōng)金、华(huá)夏基金(jīn)位居前列

　　截至今(jīn)年4月25日，目前公募REITs开闸(zhá)两年(nián)左右时间，全市场(chǎng)公募REITs产品数量27只，发行总规模达到909亿元，发行期投资(zī)者认购踊跃，获配比(bǐ)例屡创新低，已然成为大类资(zī)产配置的重要(yào)方(fāng)向。

　　分基金公(gōng)司(sī)来看，目前中金基金发行规模最大，公司旗下3只REITs产品发(fā)行总规(guī)模达到180.15亿元；华(huá)夏基(jī)金发行产(chǎn)品数(shù)量最(zuì)多，6只产(chǎn)品募集总规模169亿元。平安基(jī)金(jīn)、中(zhōng)信建(jiàn)投基金等，旗下公募REITs产品规(guī)模也超过70亿元；中航基金、红土创新基金、国泰君安资管等都有2只以上REITs产(chǎn)品(pǐn)在(zài)列。

　　在(zài)公募(mù)REITs等多元化产(chǎn)品规模(mó)增长下(xià)，目前中金基金总(zǒng)规(guī)模已经越过千亿关口。

　　天相投顾(gù)数据显(xiǎn)示，截至2023年(nián)一季度(dù)末，中金(jīn)基金总规模(mó)1094.81亿元(yuán)，跻(jī)身全市场53家千亿体量的基金公司“俱乐部(bù)”，位居行业中(zhōng)上游水(shuǐ)平。从公募基金产品(pǐn)线(xiàn)看，中(zhōng)金(jīn)基金涵(hán)盖了货币基金、债券基金、混(hùn)合(hé)基(jī)金、股票基金、FOF、公(gōng)募REITs等产品类型，覆盖了基本(běn)面(miàn)投(tóu)资(zī)、主动(dòng)、被(bèi)动量化投资等。

　　“目前(qián)公募REITs规模较大的，多(duō)为头部券(quàn)商机(jī)构(gòu)，以及部分拥(yōng)有(yǒu)在一级市场耕耘(yún)深厚股东背景(jǐng)的基金管理人(rén)，比如中金(jīn)公(gōng)司、中(zhōng)信证券、中信建(jiàn)投、国泰(tài)君安等，都在(zài)这一创新产品赛(sài)道取得了领先优势(shì)。多(duō)元化(huà)的产品布局，也为(wèi)公司(sī)规模提供了新(xīn)的增长(zhǎng)点。”一位(wèi)公(gōng)募市场部(bù)人士表示。

　　一(yī)位公募REITs基(jī)金(jīn)经理(lǐ)也表示，公募REITs产品是公(gōng)募基金(jīn)服务国家战略(lüè)、服务(wù)实体(tǐ)经济(jì)的(de)很(hěn)好载体，通过该类产(chǎn)品(pǐn)，也更好盘活了(le)基础(chǔ)设(shè)施资(zī)产，带动新增投资，可以(yǐ)充分(fēn)发挥REITs助力盘(pán)活存量资产、扩(kuò)大有(yǒu)效投资和(hé)降低实体企(qǐ)业杠杆率的重要作用。随着该类(lèi)产品发行的(de)日益常态(tài)化，公募基金也将为实(shí)体经(jīng)济建设(shè)作出(chū)更(gèng)多(duō)积(jī)极贡献。

　　证监(jiān)会官网(wǎng)显示(shì)，2022年度，证监会批准14只REITs产品，募集(jí)资金437亿元，回收资金带动新项目(mù)投额超2600亿(yì)元，进一步(bù)深化市(shì)场产品(pǐn)创新，提升了服务实体经济能力。

　　而在今(jīn)年3月下(xià)旬，证监会(huì)还发布了《关于进(jìn)一(yī)步推进基础设施领域不动产投资(zī)信托(tuō)基(jī)金（REITs）常(cháng)态化(huà)发行相关工(gōng)作(zuò)的通知(zhī)》，共(gòng)提出(chū)4方面(miàn)12条措施，进一步推进REITs常(cháng)态化发行工(gōng)作：一是(shì)加快推(tuī)进市场体(tǐ)系建设，研(yán)究支(zhī)持增强消(xiāo)费能力、改善消费(fèi)条件(jiàn)、创新消费(fèi)场景的消费基础(chǔ)设施发(fā)行基础设施REITs。二是完善审(shěn)核注册机(jī)制，优化审(shěn)核(hé)注册流程(chéng)。三是(shì)坚持规范与发展并重，突出以“管资产”为核心(xīn)，构建(jiàn)全链条监管机(jī)制，促进市场主体归位尽责。四是凝聚各方合(hé)力，完善(shàn)重点(diǎn)地(dì)区(qū)综合推动(dòng)机制(zhì)，统(tǒng)筹协调(diào)解决REITs涉及各类(lèi)问题，推(tuī)动完善配套政策，抓紧推动REITs专项立法。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌