今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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