林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(z虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴ì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴)的的他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴p>

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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