财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(f二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗ēn)重点城市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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