怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也就(jiù)是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套(tào)住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次>

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查(chá)自己公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下调了金融(róng)机(jī)构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能(néng)够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的(de)还款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

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