怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬(chóu)的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要有(yǒu)四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了(le)金融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上什么是人员类型 人员类型有哪些为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的(de)年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能(néng)够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)什么是人员类型 人员类型有哪些金额(é)，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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