林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lí平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思n)地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地(dì)可以平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和(h平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思é)承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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