林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包(b一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？āo)经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府(fǔ)同一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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