5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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