上(shàng)任仅33天，知名房企(qǐ)“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817<吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖/span>）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及(jí)投资(zī)委员会主席(xí)及ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员会(huì)主席。此外，李从瑞将(jiāng)不(bù)再(zài)担任在中国(guó)金茂任何(hé)附(fù)属公司(sī)的职务。不过，公告并未(wèi)明确(què)李从(cóng)瑞的具体去向(xiàng)。

　　公(gōng)告显示，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)被董事会(huì)委(wěi)任为中国(guó)金(jīn)茂主席，以及中国金茂执行(xíng)董事、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公告称，原任首席(xí)执行官的李从瑞接任该(gāi)公司主席(xí)兼执(zhí)行董事(shì)。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在金(jīn)茂内部的权重要超过他的前任们。据了(le)解，此前的中国金茂(mào)主席除(chú)何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均(jūn)未(wèi)担任(rèn)执行董(dǒng)事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的高管团队(duì)也大换血。来自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成(chéng)为金茂服(fú)务（港股00816）董(dǒng)事会的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待(dài)李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞(cí)去(qù)在(吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖zài)中国金茂所有职(zhí)务的原因(yīn)，公告称是(shì)“因工作调(diào)整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士(shì)毕业后(hòu)进(jìn)入中化集(jí)团，先后在上海石油储罐公司、中化国际实业、舟山国家石(shí)油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出(chū)任中化方兴(xīng)地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经(jīng)理(lǐ)。

　　当年7月(yuè)份(fèn)，他(tā)就出现在北京土(tǔ)拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版好地(dì)”广渠路15号地块，当时(shí)这块地(dì)引来了万(wàn)科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激(jī)烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了(le)方兴(xīng)在(zài)上海地标(biāo)“金茂大(dà)厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年(nián)稳居北京住宅(zhái)的年度(dù)“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府系”的开(kāi)端(duān)。

　　中(zhōng)国金(jīn)茂也就此(cǐ)成(chéng)为(wèi)中国高端住宅品(pǐn)牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限公司(sī)，在(zài)名(míng)称中抹去(qù)了(le)地产二字，标志(zhì)着金(jīn)茂从传统(tǒng)地(dì)产开(kāi)发(fā)商向城市运营商转变，这(zhè)也(yě)是(shì)李从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了(le)2019年，更是仅用(yòng)4个月金(jīn)茂(mào)就(jiù)完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额(é)已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关(guān)，由此也进入(rù)房企第一梯(tī)队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总裁的(de)十年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房(fáng)企(qǐ)，带(dài)到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任(rèn)中(zhōng)国金茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪资(zī)随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不(bù)包括他(tā)持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪(xīn)加上期末持(chí)股市值(zhí)约(yuē)为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑(huá)34％，与此同时(shí)投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还(hái)在北(běi)京、上海等地(dì)持续(xù)增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年中国金(jīn)茂(mào)的(de)毛利率为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母净(jìng)利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年(nián)4月份(fèn)中国金茂的(de)签约销售额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约(yuē)销售建筑面积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累(lèi)计(jì)取(qǔ)得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计(jì)签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计的(de)数据(jù)显示，今年(nián)前5月，中(zhōng)国金茂的销(xiāo)售(shòu)额为728亿元，在(zài)一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获(huò)董(dǒng)事会委任为中国金茂主席(xí)，以及公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告(gào)资料显示(shì)，张增根(gēn)生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取(qǔ)得清(qīng)华大学(xué)机械(xiè)工程系焊接(jiē)技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管理学院高级(jí)管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有(yǒu)高级国际商务师专业技术资(zī)格，在化(huà)工和石(shí)油仓储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管理、安全生产等方面有(yǒu)30年丰富经验(yàn)，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖(tuán)后，张(zhāng)增(zēng)根曾担(dān)任(rèn)中(zhōng)化(huà)集团(tuán)人力资源部(bù)副总经(jīng)理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公(gōng)司副(fù)总(zǒng)经理，中(zhōng)化(huà)集团风(fēng)险管理(lǐ)部副总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中(zhōng)化国(guó)际(jì)（控股）股份有限公司党委书记(jì)、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份(fèn)有限公(gōng)司总经理助理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任(rèn)中国中化控股有限责(zé)任公(gōng)司氯碱(jiǎn)事(shì)业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为(wèi)中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会委员(yuán)及首席执行官(guān)的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次职务没(méi)有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖