特(tè)别指出，在(zài)我国除了(le)广(guǎng)义和狭义定(dìng)义的中(zhōng)央(yāng)企业外，对于个别中央(yāng)企业(yè)在国家(jiā)社(shè)会(huì)经济发展过程中所(suǒ)承担的责任较为特殊，这些中央企(qǐ)业归国(guó)务院直属(shǔ)管(guǎn)理，属于正(zhèng)部级。

中(zhōng)海物业管理有限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年(nián)7月在深圳(zhèn)注册(cè)，首任总经理是丁(dīng)步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家引(yǐn)进香港的成(chéng)功物业管理经验和先(xiān)进(jìn)的物(wù)管模式，并(bìng)在之(zhī)后的多(duō)年(nián)实践中将其与内地的实际情况(kuàng)进行了充(chōng)分的融合(hé)与提(tí)升，在(zài)管理中仍始终保持(chí)与香港(gǎng)及(jí)国际(jì)同行业(yè)同步，不断推陈出新、与(yǔ)时俱进。

　　作(zuò)为全(quán)国(guó)物业(yè)管理(lǐ)第一品牌，与其他物业公(gōng)司相(xiāng)比无论在品牌竞争优势、管理经(jīng)验的积累(lèi)、服务(wù)品质的(de)控制、人力资(zī)源(yuán)的储备等(děng)各(gè)方面都独(dú)具(jù)特色。

管(guǎn)理经验优势(shì)

　　中海二十年的(de)管理发展历(lì)程，涵盖的全面管理业态为中(zhōng)海积累了相当丰富的管(guǎn)理经(jīng)验。

　　公司拥(yōng)有十(shí)几(jǐ)个(gè)涉及物业(yè)管理的(de)专业部门，包括：土建、工程、强电(diàn)、弱(ruò)电、社区环境管(guǎn)理（安(ān)全管理、清洁管(guǎn)理、绿(lǜ)化管养(yǎng)）、社(shè)区服(fú)务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问(wèn)管(杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介guǎn)理部、信息中心；中海物(wù)业拥有下属三个专业子公(gōng)司：中(zhōng)海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智(zhì)能(néng)化系统的设计、安(ān)装，强电、弱(ruò)电(diàn)系统的维护），中海电梯工程公司（具有国家A级电梯安装(zhuāng)、维修保养资质(zhì)，销(xiāo)售代理(lǐ)名牌电(diàn)梯(tī)和各种型号电梯配(pèi)件），中海社区环境工(gōng)程公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的清(qīng)洗和专用清(qīng)洗(xǐ)制剂(jì)的研发）。

　　顾问与代(dài)管(guǎn)项目执(zhí)行当中遇到(dào)的实操问题(tí)驻场(chǎng)经理可以在最快时间内反(fǎn)馈给公司总部(bù)，在(zài)三个专(zhuān)业子(zi)公司强有力的技术(shù)支持下同时辅之以涉(shè)及物业管理的十(shí)几个(gè)专业部门资(zī)深(shēn)专家组成的顾问(wèn)团(tuán)，各种(zhǒng)实操问(wèn)题可以得(dé)到及时(shí)有效的解决(jué)，确保(bǎo)服务的高(gāo)含(hán)金量，为(wèi)发(fā)展商极大限度地节约(yuē)物管成本(běn)，提高(gāo)经济(jì)效益。

中(zhōng)海物业管理有限公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业(yè)管理有限(xiàn)公司,起源于香(xiāng)港,1991年7月18日(rì)在深圳正式注册(cè)成(chéng)立,是(shì)中(zhōng)国海外集团(tuán)旗下(xià)中海地产股份有限(xiàn)公司(sī)的全资(zī)子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港(gǎng),母公司为国资委直(zhí)接管理(lǐ)的国(guó)有特大型重(zhòng)要骨干企业中(zhōng)国建筑(zhù)工程总公司,集团(tuán)现已(yǐ)拥有两家香港上市公司,总资产近400亿(yì)港币(bì)。

　　拓(tuò)展资(zī)料

　　一(yī)，《中华人民共(gòng)和国(guó)刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或(huò)者其(qí)他单(dān)位的(de)人员(yuán)，利(lì)用职(zhí)务上(shàng)的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年(nián)以下(xià)有期(qī)徒(tú)刑或(huò)者(zhě)拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒(tú)刑，可以并处(chù)没(méi)收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务(wù)的人员和国有公(gōng)司、企(qǐ)业(yè)或者(zhě)其(qí)他(tā)国有单(dān)位委(wěi)派到非国有公司(sī)、企业以及其他单位(wèi)从事公务的人员(yuán)有前(qián)款(kuǎn)行(xíng)为的，依(yī)照本(běn)法(fǎ)第三百八十二条(tiáo)、第三百八十三条的(de)规定定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高(gāo)人民检察院关于办理贪污贿赂刑事(shì)案(àn)件适用(yòng)法(fǎ)律若干问题的解释》 第(dì)十一条 刑法第一百六十三条规(guī)定(dìng)的非国家工作人员受贿罪、第二百七(qī)十一条(tiáo)规定的职务侵(qīn)占罪中的数(shù)额较大(dà)数额巨大的数(shù)额起点，按照本解(jiě)释(shì)关于受贿罪(zuì)、贪污罪相对应的数额(é)标准规定(dìng)的二(èr)倍(bèi)、五倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用资(zī)金罪中的数额较大数额巨大以及(jí)进行非法活动(dòng)情形的数额起点，按照本解释(shì)关(guān)于挪用(yòng)公(gōng)款罪数额较大情节(jié)严重以及进行非法(fǎ)活动(dòng)的(de)数额标准规定的(de)二(èr)倍执行。

　　三，刑(xíng)法(fǎ)第(dì)一百(bǎi)六十四条(tiáo)第一款规(guī)定的对(duì)非国家(jiā)工作人员(yuán)行贿罪中的数额较大(dà)数额巨大(dà)的数额起(qǐ)点，按照本(běn)解释第七条、第八条第(dì)一(yī)款关(guān)于(yú)行贿罪的(de)数额(é)标准(zhǔn)规定的(de)二倍执行。

　　对多次(cì)贪污未(wèi)经处理的，按照累计(jì)贪污数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提起公(gōng)诉(sù)前如实(shí)供述自己罪行(xíng)、真诚悔(huǐ)罪(zuì)、积(jī)极退赃，避免(miǎn)、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可(kě)以从轻(qīng)、减轻或(huò)者免除处罚；有(yǒu)第二项、第三项(xiàng)规定(dìng)情形的，可以从(cóng)轻处罚(fá)。

　　犯第一(yī)款罪，有第三项规定(dìng)情形被判处死(sǐ)刑缓(huǎn)期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定(dìng)在其(qí)死(sǐ)刑缓期执行二(èr)年期满(mǎn)依法减为无期(qī)徒刑后，终(zhōng)身监禁，不得(dé)减刑、假释。

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