财联社(shè)5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(q府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀uán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀p>

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期(qī)积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的(de)重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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