财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺激下兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整压力。

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