今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(s三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默uàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要的信(xìn)息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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