财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降，导读西的字有哪些，读喜的字有哪些致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极(jí)的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和(hé)预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需(xū)求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于读西的字有哪些，读喜的字有哪些稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一步(bù)优(yōu)化调整(zhěng)及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳读西的字有哪些，读喜的字有哪些，但城市间(jiān)分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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