今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企的信(xìn)息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企