刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗ng>全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施(shī)不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发(fā)电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部(bù)到大(dà)市场，真正(zhèng)构(gòu)建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于(yú)整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互通(tōng)和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗