今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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