刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登(dēng)记服务(wù)，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立(lì)了(le)不动产登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合房(fáng)地(dì)产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的(de)商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了(le)征收不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗