怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多(duō)究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾(shí)以下(xià)的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份(fèn)额不得(dé)低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由(yóu)中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的(de)公积(jī)金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节(jié)约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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