刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施(shī)十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一(yī睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高)登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将(jiāng)分散在(睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高zài)多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交(jiāo)易(yì)安全(quán)，保护不动产权(quán)利人的合法财(cái)产权；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之(zhī)间的不动产碎片信息(xī)，摸清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展不(bù)动产统一(yī)登记，其最大的(de)意义在(zài)于为现代国家公共财政提供基(jī)础，这为我(wǒ)国未来(lái)税(shuì)制(zhì)改革奠(diàn)定基础。

　　国(guó)家的现代功(gōng)能是提供公共服(fú)务，既包括(kuò)医(yī)疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也包括(kuò)市场和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公(gōng)共产品供(gōng)给(gěi)的有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基础数(shù)据(jù)库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计(jì)，为公共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动(dòng)，拥有不动(dòng)产就意味着在某一(yī)区(qū)域居住和生(shēng)活，就产(chǎn)生了(le)对(duì)该区域公共服务的需求。某(mǒu)一区域不(bù)动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品供(gōng)给(gěi)的依据，如(rú)拥有不(bù)动产产权的居民越集中的区域(yù)，对公共产(chǎn)品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的质量也(yě)就越高；不(bù)同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况(kuàng)的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建立(lì)和(hé)实施(shī)不(bù)动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高