林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗de)所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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