刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积极(jí)推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致(zhì)的(de)不动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现使我不得开心颜上一句是什么(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠(diàn)定(dìng)基础使我不得开心颜上一句是什么

　　广东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动产统一(yī)登记，首要的(de)意(yì)义就在于(yú)落实(shí) 《物权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不动产权(quán)利人的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整(zhěng)合(hé)散乱在各职能部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，其(qí)最大(dà)的意义在于为现代国(guó)家公(gōng)共财(cái)政提供基础，这为我国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国(guó)家(jiā)的(de)现代(dài)功(gōng)能(néng)是提供公共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境保(bǎo)护等(děn使我不得开心颜上一句是什么g)，也包(bāo)括(kuò)市场和(hé)社会运转需要的政策和(hé)制度。要提高公共产品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是(shì)“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核(hé)算和统计(jì)，为公共(gòng)产品(pǐn)供给提供科学的(de)依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务(wù)的(de)需求。某一区(qū)域不动产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供(gōng)给的依(yī)据，如(rú)拥有(yǒu)不(bù)动产产权(quán)的居民越集(jí)中的区(qū)域，对公共产品的需求也就越多；不(bù)动产(chǎn)价(jià)值(zhí)较(jiào)高的地(dì)方，对公共(gòng)产(chǎn)品需(xū)求的质量(liàng)也(yě)就越高(gāo)；不同类型不动(dòng)产（工业、商业(yè)和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和(hé)个(gè)人产权(quán)、租(zū)赁(lìn)和购买产权等(děng)）对公共(gòng)产品(pǐn)需求也有(yǒu)差异(yì)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本(běn)不动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的(de)原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 使我不得开心颜上一句是什么